Bedrijfsverzamelgebouw 'Aan de Praam' is een multifunctioneel gebouw onder architectuur ontwikkeld met hoogwaardige materialen en is duidelijk herkenbaar door de rode/ terra kleurige keramische tiles die op de gevel zijn aangebracht.
Het gebouw staat op het bedrijventerrein (Breekland) op een mooie lokatie en is zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslag, een werkplaats, een kantoor, of aan een showroom. Het gebouw 'Aan de Praam' heeft parkeerplaatsen op eigen terrein, heeft een goede bereikbaar en voldoet derhalve aan alle eisen van deze tijd.
De lokatie
Het gebouw wordt gerealiseerd op het nieuwe bedrijventerrein "Breekland" te Oudkarspel (Gemeente Langedijk). Breekland wordt royaal opgezet met respect voor water en groene ruimtes. Daarbij is het bedrijventerrein zeer goed zichtbaar en bereikbaar vanaf enkele autowegen. Een pluspunt van het bedrijventerrein Breekland is de op afstand bestuurde beveiliging (in ontwikkeling). Dit geeft u niet alleen een veilig gevoel, maar het geeft uw pand ook een absolute meerwaarde. De regio rond Breekland telt momenteel 180.000 mensen, die aangenaam leven in een sterk economisch groeigebied (Alkmaar en omgeving).
Het bedrijventerrein breekland is zeer goed bereikbaar en gelegen aan de autowegen N245 en N504 met verbindingen naar Alkmaar en Schagen en via de A9 en A8 naar Amsterdam en Schiphol.
De bedrijfsunits:
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 13 multifunctionele bedrijfsunits van verschillende groottes. De units met een verdiepingsvloer hebben rode/terra kleurige keramische tiles die de units een extra luxe uitstraling geven.
Bouwkundige kerngegevens:
max. vloerbelasting:
- begane grond circa 1000 kg/m2 voor units zonder verdiepingsvloer.
- begane grond circa 500 kg/m2 voor units met verdiepingsvloer.
- verdiepingsvloer circa 250 kg/m2.
vrije hoogte:
- in bedrijfsruimte zonder tussenvloer 6,4 mtr.
- in bedrijfsruimte met tussenvloer begane grond 3,3 mtr. en verdieping 2,8 mtr.
- maximale doorrijhoogte overheaddeur 3 mtr.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. Op deze manier heeft u volledige vrijheid in het indelen van uw bedrijfsunit. De op de plattegrond getekende indeling wordt geleverd met uitzondering van de gestippelde toiletruimtes. Dit zijn suggesties en of opties en zullen niet (of tegen meerprijs) geleverd worden.
De bedrijfsruimtes worden als volgt opgeleverd:
- casco bedrijfsruimte
- begane grondvloer bedrijfsruimte: afgewerkte gladde betonvloer
- 1e verdiepingsvloer: betonvloer, inclusief dekvloer
- meterkast
- invoerbochten t.b.v. water, elektra, gas en telefoon tot in de meterkast
(invoerkosten van de gewenste nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de koopsom) - afgedopte riolering t.b.v. aansluitpunt toilet en fonteintje en CV installatie
- trap uitgevoerd als houten trap
